文章关键词：万科海悦汇城 竣工验收甲方要准备哪些资料
1、工程施工许可证或开工陈述，复印件1份;
2、工程勘测效果及施工图计划文件检查批准书，复印件1份(2000之前无图纸检查的应供给《修建工程勘测计划检查意见书》，《修建抗震检查意见书》;2000年至2005年的应供给盖有建委图纸检查章的批准书;2005之后应供给《施工图文件检查状况存案表》(复印件));
3、勘测单位出具的质量合格文件，原件1份;
4、计划单位出具的质量合格文件，原件1份;
5、监理单位出具的质量合格文件，原件1份;
6、施工单位出具的质量合格文件，原件1份;
7、运用功用试验资料，原件1份;
8、地基、根底、构造工程验收记载及检查陈述，原件1份;
9、计划部分出具的认可文件或允许运用文件，复印件1份(计划核实意见书);
10、消防部分出具的认可文件或允许运用文件，复印件1份;
11、环保部分出具的认可文件或允许运用文件，复印件1份;
12、城建档案部分出具的建造项目档案完全的认可文件，复印件1份;
13、建造工程质量保修书，原件1份;
14、住所质量保证书(仅住所项目提交)，原件1份;
15、住所运用说明书(仅住所项目提交)，原件1份;
16、工程竣工验收陈述，原件1份(有电梯的项目需供给电梯竣工验收证书(原件)及电梯检查陈述(复印件));
17、存案表，原件1份;
18、施工单位出具的建造单位已按合同约好付出工程款无拖欠的证实资料，原件1份。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。由于未按时支付租金而使出租人具有房屋租赁合同解除权，但房屋租赁承租人表示支付后期租金而出租人同意的，解除权消灭。从2004年开始二手房市场进入快速发展期。
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规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税”
土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税
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