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症结所在
本问题的症结在于咨询者对没有订立书面租赁合同的房屋租赁关系是否有效这一问题不清楚。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房子租 如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也
如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也很常见。是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，或具有足够补偿能力的单位或作为偿还贷款本金和利息并承担连带责任的担保人。
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