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（1）未按合同约定支付租金的，除了要补交租金外，承租人还应向出租人偿付违约金。2、把需要下膨胀螺栓的区域的空心砖拆掉，然后更换成红砖进行重新砌筑。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。
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